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丽水二手房中介费要涨了?!一套200万的屋子,买卖双方中介费各3万

从今年十月份开始,丽水人的二手房中介费可能要涨了。

今年上半年,丽水市区成交的二手住宅到达2509套,成交总金额凌驾32亿元。

以往丽水市区的二手房中介费,一般是买方和卖方各付衡宇成交价钱的1%,共2%。

现在丽水市区的房产中介凌驾400家,算下来市区每年收取的中介费,是一笔不小的数目。

不外到了下个月,市场上的规则可能要变,中介费要涨了!

网上流出一份丽商房产营销同盟的文件,上面提到,同盟成员单元门店从10月1日开始,中介费提至买方和卖方各1.5%,共3%。

以一套200万价钱的二手房为例,根据现在的尺度,买方和卖方各自中介费2万元。根据新尺度,买方和卖方各自3万元。

文件内里提到,国家划定衡宇买卖署理收费最高不凌驾成交价的3%,同盟认为现在市场上2%的收费尺度已经与当前房产生意业务形势不符。

这份文件的真实性,已经获得了证实。丽商房产营销同盟是丽水一个房产中介同盟,类似行业协会性质,同盟单元之前有200多家。

有一家不是这个同盟的丽水中介表现,如果其他中介都开始根据新尺度执行,他们也会跟进。

另一家中介先容,2016年的时候市区二手房中介费从1%调到了2%,而这两年已经有房产中介根据3%的尺度收取。不外中介费是一个市场行为,讨价还价的多,纷歧定全部都能按这个尺度执行。

如果是执法划定下,涨价没问题。可是这样团体涨价,是否涉嫌垄断?同样的事情外地就曾经发生,相关部门介入观察。

对于丽水房产中介要涨价的事情

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